你所在的位置: 首页 > 正文

佛山提适时调整现有房地产调控政策:优化限购等

2020-03-08 点击:899

原标题:佛山市及时调整现有房地产调控政策:优化限购限贷政策

佛山市将调整房地产调控政策。广东省佛山市住房和建设局在最新发布的《住房发展规划》中提出,要消除社会稳定风险,全面梳理现有房地产调控政策,适时调整,优化限购限贷政策。此外,佛山将建立区域房地产市场协调监管和协调发展机制,以更好地承接广州、深圳等热点城市的产业和人口转移。

11月28日,佛山市住房和城乡建设局发布了《佛山市住房发展规划(2018-2022)文本(征求意见稿)》关于征求公众意见的公告。26,000字的《征求意见稿》有七个章节和47篇文章。

基于对佛山市住房现状的评价和分析。《征求意见稿》第33条提出全面梳理现有房地产调控政策,适时调整,消除社会稳定风险。优化限购限贷政策,因地制宜,因城制宜。我们将在人口流动、住房价格、土地价格、租金水平、交易领域以及土地供应、金融税收和住房保障等其他政策工具之间建立联系机制。制定差异化监管政策储备和风险防范计划。我们不仅要防止因供给不足或需求强劲而导致价格快速上涨,还要防止因外部环境变化和预期逆转而导致市场价格下跌。切实保障群众合理自住,提高需求,保持地价、房价和市场预期的稳定。

同时,第34条明确规定要建立区域住房发展协调机制,佛山要做好广州、深圳等热点城市的产业和人口转移工作。《征求意见稿》指出,为了满足广东、香港、澳门和海湾地区的发展需要,佛山将承接广东、深圳等热点城市的产业和人口转移。因此,要积极规划和建立区域房地产市场协调调控和发展机制,加快区域一体化进程,促进周边城市房地产市场稳定健康发展。

佛山市住房和建设局提出与相关城市共同制定区域住房发展规划,协调区域轨道交通、公共服务设施和居住空间的布局,促进区域协调发展;建立工作机制,加强区域房地产市场的信息共享和住房业务交流;加强政策制定和执行的交流和相互评价,加强政策的协调和联系。

《征求意见稿》没有明确区域房地产市场协调调控和协调发展机制的具体内容。然而,针对微博账号“邓浩志”发布“佛山购房认可广州社保”的消息,11月27日,佛山市住房和城乡建设局发表郑重声明,称微博发布的上述内容是虚假信息。

《征求意见》表明“十二五”以来,佛山市认真贯彻国家和省的房地产调控政策,加强对房地产市场的引导,对房地产市场的运行进行了良好的监测和分析。通过政策的结合,商品房市场将保持相对健康的发展。

一方面,采取了差异化控制措施来稳定商品房市场。

2016年10月,佛山市政府办公室发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,在部分地区实施限购和差别化住房信贷政策。2017年3月,《关于进一步完善我市新建商品住房限购政策的通知》被发布,以加大限制非本市居民购买第二套住房的力度。同年5月,《关于进一步加强房地产市场调控的通知》出台,将二手房纳入限购范围。

佛山市住房和建设局认为,上述控制措施的实施有效抑制了房屋成交量和交易价格的增长

仙女山新闻网 版权所有© www.lyhuwei.com 技术支持:仙女山新闻网 | 网站地图